2023年第一季中国地产市场分析季刊

内地第一季国内生产总值实际按年增长4.5%至约284,997亿元,虽较全年约5%增长目标略有差距,但仍然高于市场的预期,而且增速较去年四季度的2.9%大幅加快,可见经济已经回归到合理区间。自防疫政策全面放开后,中国经济增长势头愈加强劲,国内消费录得超强反弹,3月份零售销售按年增长10.6%,远高于市场预期的7.5%升幅,增速更创2021年6月以来最高,成为拉动首季GDP增长的主引擎。

至于房地产市场,根据国家统计局的资料,首季房地产开发投资总额,同比录得5.8%跌幅,至约25,974亿元,其中住宅投资约19,767亿元,虽然同比下降4.1%,但跌幅持续收窄,楼市已看到喘稳改善。

由于政策端去年底出台很多措施,包括「第四支箭」、「楼市金融十六条」等调控有助稳定市场信心,加上今年首季商品房销售额……

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