财团5.1亿购元朗农地货仓地
有财团以5.1亿元购入两幅元朗东头工业村以东地皮,面积分别为14.5万及9.8万平方呎,每平方呎楼面地价约1,940至2,230元水平。现时两地周边不乏住宅项目发展,估计财团有机会透过申请改划及进行补地价,转作住宅用途。

工厦成交连升5个月
土地註册处数据显示,今年6月工厦录442宗买卖登记,按月升逾8%,不但连升5个月,更创今年的单月新高纪录,但在缺少大银码交易下,成交金额仅录25.63亿元,按月跌约36%。

太古坊一座2.2万呎获预租
位於太古坊的常盛大厦,早年已拆卸重建,项目仍在建築中,暂名为「太古坊一座」(One Taikoo Place)。据了解,项目一层全层楼面,约2.2万平方呎,获美国大型保险公司大都会人寿(MetLife)承租,呎租料约65元。

4,500万购爵禄街舖
根据市场消息,新蒲岗爵禄街98号地下C号舖及1楼,总面积约3,062平方呎,以约4,500万元成交,买家为资深投资者罗守辉,平均呎价约14,696元,连租约交易。物业现时每月总租金收入约93,500元,租金回报约2.5厘。

(资料来源: 威格斯研究部、市场消息)

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