屯门供应续来 涉逾6,000伙
新地近年注重屯门区发展,目前单是在屯门市一带就拥有3个发展项目,涉及约6,167伙,掌区内供应超过9成。新地早前以65.3亿元就兆康第54区商住项目完成补地价,属於近6年来最大宗补地价。
东九商厦供应高峰 租金受压
东九龙商厦近年供应陆续增加,2016年该区供应约71.4万平方呎楼面,而今年随着多幢甲厦新落成,今年供应量逾250万平方呎,惟吸纳量仍偏低。业界人士预计,今年东九龙租金受压,跌约3%。
永乐街旧楼1.56亿沽
土地註册处资料显示,大鸿辉本月初斥资1.56亿元购入上环永乐街26号全幢物业。项目楼高6层,地盘面积约801平方呎,最终成交价较意向价低9,400万元(约38%),以原业主1961年的购入价20万元计算,则升值779倍。
麵包店舖租需求稳定
麵包属民生必需品,而且市场庞大,对舖位的需求相当稳定。近月,市场连录多宗麵包店租务成交,大部分均属连锁式商户。例如新蒲岗爵禄街72至82号地下A舖,面积约850平方呎,早前获大班麵包店承租,月租7.2万元。
(资料来源: 威格斯研究部、市场消息)