9月私宅呎租按月跌1.2%
传统上暑假是私人住宅租务旺季,如今旺季已过,租金随之回落。根据市场消息,9月全港107个大型私人住宅屋苑的平均呎租约34元,较8月下跌1.2%,呎租跌至今年3月水平。
西环铺1,400万易手
市场消息指,西环圣士提反里1至2号金凤阁地铺,面积约617平方呎,以约1,400万元售出,呎价约22,690元。该铺现以每月4万元租出,买家料享租金回报约3.4厘。
汇景花园1,405万售
蓝田汇景花园10座顶层单位,实用面积720平方呎,连377平方呎天台,以1,405万元售出,呎价19,514元,成交价及呎价同创屋苑今年新高。原业主账面获利960万元或升值2.2倍。
中环地铺月租35万
中环皇后大道中万邦行地铺,面积约1,540平方呎,以每月约35万元租出,呎租约227元,新租金较旧租金下跌约50%。
(资料来源: 威格斯研究部、市场消息)