东涌商业地流标
东涌第 57 区,东涌市地段第 45 号一商业用地,地盘面积约 13.28 万平方呎,可建楼面达 126.1 万平方呎,市场估值大约 37.8 亿至 56.7 亿元。因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,所以不接纳所接获的三份标书。该幅商业地在上周五截标,获长实、新地及信置伙拍嘉里三组财团入标。

西贡逸珑海汇低层实呎价 13,900 元成交
西贡逸珑海汇 1 座低层 K 室,实用面积 459 平方呎, 2 房 1 厅间隔,望池景,以 638 万元易手,实用面积呎价 13,900 元。原业主于 2017 年以 577 万元购入上址,持货逾 3 年至今沽售,帐面获利 61 万元,物业升值 11% 。

清水湾彩涛别墅以约 1 亿元易手
市场消息指,由艺人曾志伟或有关人士持有的西贡彩涛别墅,市传刚以 1 亿元成功易手,洋房实用面积 1,789 平方呎,成交呎价约 5.6 万元。土地注册处显示,物业于 1988 年以 403 万元购入,并由一公司名义持有,是次易手帐面大幅获利 9,597 万元,成交价及呎价均创屋苑新高。

(资料来源: 威格斯研究部、市场消息)

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