市場消息 23.12.2020

By 23/12/2020Uncategorized

黃竹坑站5期項目收37意向書
港鐵黃竹坑站第5期項目共收到37份意向書,項目可建樓面約63.6 萬平方呎,料提供不多於1,050伙。項目估值約95.4億至114.5億元,每平方呎樓面地價約1.5萬至1.8萬元。

本木特色戶1,323萬成交
尖沙咀本木低層A2室,實用面積490平方呎,連157平方呎平台,以1,323.6萬元成交,呎價27,013元。項目至今累售115伙,套現近11.4億元。

力寶中心呎售2.6萬
金鐘力寶中心2座13樓9室,面積約1,060平方呎,於本月初以2,750萬元售出,呎價2.6萬元,買家為香港口腔康復中心有限公司。原業主持貨9年,帳面賺約820萬元或升值約42.5%。

維港頌2,550萬易手
疫市持續升溫,屋苑連錄蝕讓個案。維港頌5座低層B室,實用面積1,064平方呎,早前以2,550萬易手,呎價約23,966元。原業主於2017年3,051.2萬元購入,持貨3年,帳面蝕約501萬元。

(資料來源: 威格斯研究部、市場消息)

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