新地86亿元高价夺古洞发展区首幅地皮
地政总署公布,古洞第25区地皮,由新地以86.14亿元夺得,每呎楼面地价约7,184元,高于市场估值上限约44%。相较于2013年11月批出,邻近的上水官地,即现时恒地旗下高尔夫‧御苑的每呎楼面地价约5,200元,这次批出的地价高出约38%。

大围晓翠山庄3房单位以1,398万元沽出
大围晓翠山庄2座低层B室,实用面积1,066平方呎,3房连套房及储藏室间隔,以1,398万元易手,实用面积呎价13,114元。据了解,原业主于2008年购入单位,持货13年,单位升值约1.2倍。

九仓财团启德跑地道 批建4幢住宅
屋宇署公布2月份批出15份建筑图则,其中九仓等组成的超级财团,以159.529亿元投得的启德跑道区第4A区2号地皮,获准建4幢住宅大楼,总楼面约120万平方呎。

西半山辉煌豪园2,368万元沽出
西半山辉煌豪园高层D室,单位实用面积约787平方呎,三房套连储物室间隔,望海景,减价后以2,368万元连租约沽出,折合实用面积呎价约30,089元。原业主于2010年购入上述单位,持货逾10年,现物业升值约53%。

(资料来源: 威格斯研究部、市场消息)

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