本报告包含澳门房地产市场近况及前景分析。
(此物业市场报告只限繁体中文版)
粤港澳大湾区（大湾区）涉及11个城市，包括香港、澳门两个特别行政区，和广东省深圳、广州、珠海、东莞、佛山、中山、肇庆、惠州、江门九市，总面积约5.6万平方公里。根据广东省及香港和澳门特区政府提供的最新数据，2022年大湾区的总人口已经超过8,600万，地区生产总值超过13万亿元人民币。
湾区是指由环海城市组成的港口群和城市群，湾区内各个城市发挥不同功能，从而产生协同效应，促进区内的经济发展。现时世界级的湾区分别有东京湾区、纽约湾区以及旧金山湾区。粤港澳大湾区目标是进一步深化粤港澳合作，充分发挥三地综合优势，促成区内的深度融合，推动经济协同发展，建设一个宜居、宜业、宜游的国际级湾区。
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中国经济在2024年开局稳步回升，今年第1季国内生产总值实际同比增长5.3%至约29,629.9亿元人民币﹙下同﹚，增速略为加快，同时高于政府订下的今年增速目标5％左右。不过，细看3月份的进出口、工业生产值、固定资产投资、零售销售等数字均弱于预期，经济动力似有放缓迹象。至于3月份楼价明显加速下跌，内地房企的债务问题持续困扰市场信心，将拖累整体经济向上动力，预期年内将会有更多政策出台以支持经济稳健复苏。
3月份70个大中城市新建商品住宅价格指数按年下跌2.2%，连降9个月。其中，一线城市一手楼价同比下滑1.5%，跌幅扩大0.5个百分点；二线和三线城市一手楼价分别按年下降2%和3.4%，降幅分别比2月扩大0.9和0.7个百分点。
目前北、上、广、深等主要城市政策落地时间较短，效果有待体现，预计市场活跃度将慢慢回升。另外，我们相信下半年政策出台频次加快，有助市场底部加快确立。
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粤港澳大湾区（大湾区）涉及11个城市，包括香港、澳门两个特别行政区，和广东省深圳、广州、珠海、东莞、佛山、中山、肇庆、惠州、江门九市，总面积约5.6万平方公里。根据广东省及香港和澳门特区政府提供的最新数据，2022年大湾区的总人口已经超过8,600万，地区生产总值超过13万亿元人民币。
湾区是指由环海城市组成的港口群和城市群，湾区内各个城市发挥不同功能，从而产生协同效应，促进区内的经济发展。现时世界级的湾区分别有东京湾区、纽约湾区以及旧金山湾区。粤港澳大湾区目标是进一步深化粤港澳合作，充分发挥三地综合优势，促成区内的深度融合，推动经济协同发展，建设一个宜居、宜业、宜游的国际级湾区。
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